Lakáshitel, lakásvásárlás

Hamarosan lakáshitelt után kell felvennünk, ezért ha valaki már átesett hasonló procedúrán és közhasznú tapasztalatai vannak, kérem ossza meg velem - velünk is.
Eddig ezeket ''tudtam'' meg:
- Jelenleg az FHB (esetleg CIB) tűnik a legkedvezőbbnek (http://www.privatbankar.hu szerint)
- Ha nincs a szüleidnek tízmilliós ingatlana, amire rátehetné a bank a jelzálogot (a vásárlandó ház/lakás mellett) nem nagyon kapsz hitelt. Igaz ez???
- A futamidő min. 20 év.
- Érdemesebb min. másfél szobás lakást venni, a kisebbektől nehéz megszabadulni.
- Alaptőke min. 30% kp. + kb. 4-500.000 Ft. ügyintézésekre

Minden építő jellegű hozzászólásért THX.