ÖNKORMÁNYZATI LAKÁS

Sziasztok!
Nagyon nem értek a témához, de nagyon szeretnék végre lakással rendelkező állampolgár lenni.
Ezért kérem a segítségeteket: nincs annyi pénzem, hogy öröklakást vegyek, ezért gondoltam arra, hogy jobban megérné megvenni egy önkormányzati lakás bérleti jogát és aztán megvásárolni azt az önkormányzattól.
De:
1. legális e egy ilyen ügylet
2. ha a bérleti jog eladója azt mondja, hogy "persze, meg lehet venni a lakást az önkormányzattól", higgyem e el neki?
4. az önkormányzat elveheti e tőlem csak úgy azt a lakást, amiért én kifizettem a pár millót?
3. ha minden rendben megy, és meg lehet vásárolni az adott lakást az önkormányzattól, kb. mennyibe kerülhet egy nem túl jó helyen levő, kicsit lerobbant lakás?

Előre is köszönöm segítségeteket!
derza